買取と仲介の違い
- 買取：不動産会社が物件を直接買い取ります。
- 仲介：不動産会社が売主と買主の間に入り、売却をサポートします。
売却した後の問題について
売却した後の問題として「契約不適合責任」があります。
引き渡した後に契約内容と違う不具合が見つかると、売主が修理や費用などを求められることがあります。
そこで、売却前に検討したいのが「インスペクション（住宅診断）」です。
専門家が建物の状態をチェックし、雨漏りや基礎、外壁などに問題がないかを事前に確認します。
売却前に家の状態を把握しておくことで、「知らなかった」というトラブルを減らすことにつながります。
